Malgré les baisses du secteur immobilier européen en 2022, l’immobilier de prestige reste une valeur sûre pour les investisseurs.
En réponse aux préoccupations économiques, les investisseurs s’orientent également vers des investissements plus ciblés, tels que les énergies renouvelables, l’autosuffisance des bâtiments en énergie, la démographie et l’infrastructure. Les secteurs les plus prisés incluent les immeubles de bureaux médicaux, les installations d’entreposage, les sciences de la vie et les résidences pour étudiants ou pour seniors. Les investissements dans des objets commerciaux sont particulièrement séduisants pour les investisseurs étrangers qui souhaitent s’étendre en Suisse sans être confrontés à la loi sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger, LFAIE.
INFORMATIONS
Face à la crise énergétique et au retour de l’inflation affectant l’ensemble de l’économie européenne, la confiance des professionnels de l’immobilier et les attentes en matière de rentabilité sont tombées à un faible niveau, reflétant les préoccupations généralisées de l’industrie face aux différents indicateurs économiques, politiques et sectoriels.
Au terme de l’année 2022, le PwC et l’Urban Land Institute (ULI) publiaient un communiqué de presse affichant une baisse du secteur immobilier européen d’environ 24 %.
En réponse à cette interruption brutale, les investisseurs s’orientent désormais vers des investissements plus « contextuels » tels que les énergies renouvelables, l’autosuffisance des bâtiments en énergie, la démographie et l’infrastructure.
Cette transition connaît actuellement un essor dopé par la crise de la Covid-19. Interviewé par le magazine Bilan, Ingo Bofinger, directeur de la Fondation d’investissement à l’étranger (AFIAA), prévoyait qu’à l’avenir et parmi les secteurs les plus prisés, ceux de la nouvelle économie tels que les immeubles de bureaux médicaux, les installations d’entreposage, ceux pour les sciences de la vie et les résidences pour étudiants ou pour seniors seront eux aussi de plus en plus sollicités, permettant aux investisseurs de profiter pleinement des tendances démographiques et structurelles.
L’investissement dans l’immobilier de prestige reste une valeur sûre, au point qu’en ville comme en altitude, les annonces pour des chalets à plusieurs millions de francs ne restent que quelques jours en vitrine.
CE QUE NOUS FAISONS
Nous mettons à votre disposition un panel de compétences pour la réalisation de votre projet : promoteurs, bureau d’étude, architectes, assistance en maîtrise d’ouvrage, entreprise de construction générale et agence immobilière.
QUELLES SONT NOS SPÉCIFICITÉS ?
- L’immobilier de prestige
L’ensemble des sociétés administrées par R2 & Co bénéficient d’une très grande expérience dans leurs domaines respectifs. Évoluant majoritairement dans la promotion de biens d’exception, sans limite territoriale, l’unification de notre clientèle, triée sur le volet, nous permet d’offrir un package complet dédié à la satisfaction de l’ensemble de vos attentes.
Localisation et recherche du bien d’exception par notre agent immobilier, expert en acquisition et vente immobilière.
Étude, adaptation et réalisation de votre projet clés en mains, le tout encadré par le nec plus ultra. VF Architecture, de la conception à l’aménagement extérieur et intérieur, quand la retranscription de votre imaginaire se matérialise.
Du rêve à la réalité, Infinity Partners est spécialisée dans l’exécution de travaux relevant de la plus grande exigence. Le génie de l’architecture joint au maestro de la construction.
Le déroulement de votre projet est, quant à lui, assuré par l’entreprise CAOM, véritable chef d’orchestre en matière de direction des travaux, elle organise et veille rigoureusement à la conformité des travaux dans le respect du budget octroyé.
- Promotion
Mandatée par des promoteurs limitrophes, notre société est également active dans la recherche de fonciers d’importance destinés à une utilisation commerciale (immeubles de bureaux médicaux, installations d’entreposage, sciences de la vie, résidences pour étudiants ou pour seniors).
